加息难题继续升级:短期通胀预期跌至2年低点,但长期预期意外跳升
纽约联储的月度消费者预期调查(survey of consumer expectations)显示,6月份美国消费者的短期通胀预期连续第三个月下降,已经降至两年多来的最低水平。
未来一年的通胀预期中值下降0.3个百分点,至3.8%,为2021年4月以来的最低水平。相较之下,去年6月,未来一年的通胀预期达到了6.8%的峰值。
未来三年和未来五年的通胀预期都接近3%,前者与之前的调查值保持一致,后者则攀升了20多个基点。
该调查发布之际,美国物价正在降温,6月份cpi数据将于周三公布,届时整体通胀率预计将降至3.1%。不过,潜在价格压力的持续存在,足以让人们普遍预计,美联储在上月暂停加息后,将在7月底再次加息。
纽约联储的调查显示,两个关键领域的通胀预期下降,帮助拉低了近期的总体通胀率。未来一年汽油价格预计将上涨4.7%,较上月下降0.4个百分点,食品价格预计将下降0.1个百分点,至5.3%。而一年前,消费者预计食品价格将上涨9.6%。
不过,大学账单预计将加速上涨,预计未来一年的价格将上升1.2个百分点,至8.3%;房租预计将上涨9.3%,较上年上涨0.3个百分点。
房主们对美国房地产市场的反弹越来越乐观。对房价增长的预期中值连续第五个月上升,6月份达到2.9%,是近一年来的最高水平。